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裝修后怎樣驗收
 

一、家庭裝修過程的驗收:

   這里的驗收主要是指裝修過程中的隱蔽工程和結構工程等,這個階段的驗收非常重要,直接關系到整體裝修的質量,甚至可以發現一些潛在安全及隱患。

  比如木質基層龍骨的木條分布是否合理、木龍骨是否涂刷了防火涂料、電線是否穿管等等。這些都會對今后的使用功能有直接影響。

  為了有效地對這些重要部位的施工進行監督,業主可以在施工過程中及時對其進行檢查,特別是對水、電、防火相關環節的檢查,及時索要水電路布線圖等圖紙,以備將來檢修之用。

二、家庭裝修竣工的驗收:

   裝修工程竣工后業主對居室整體裝修質量、效果進行最終的驗收。一般來說分為工藝驗收、效果驗收、設備設施驗收和功能驗收幾個部分。

  (1)工藝驗收:主要檢查居室內的墻漆面、木器漆表面、地磚、墻磚的鋪貼是否平整規范,以及一些不同功能空間的劃分和高度是否合理等工藝水平。

  (2)效果驗收:效果驗收最好與裝修合同以及設計圖紙相結合。仔細觀察室內整體裝飾情況,判斷整體設計風格、色彩、燈光、功能及居室周邊小環境的營造效果。

  (3)設備設施驗收:通常應通過實際操作和運行來檢查其質量狀況。比如電器設備、燈光、衛生潔具設備、廚房設備等,應按國家或行業頒布的相關檢驗規范,驗收其排管、布線是否合乎標準,同時應對相應的設備、設施進行實際操作和開啟。

  (4)功能驗收:是對居室不同空間的使用功能進行的驗收。比如老人房、兒童房等是否符合特定人群居住的特點、是否存在一些安全隱患等。

  住房裝飾裝修完工后,驗收一關必不可少。業主對工程進行驗收,標準是裝飾合同、業主簽字的施工圖及國家有關部門對裝飾工程質量檢驗的有關文件,主要從以下幾個方面進行驗收:

  家具:線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑,門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀。

  電力線路:電路鋪設要符合施工規程和安全標準,插座距地面不低于30厘米,三線插座接地線,廚房和空調線路要專線鋪設,總閘安裝有防漏電開關,燈具安裝牢固。

  門窗:開關自如,門框、窗框及玻璃周邊密封良好。

  地面:地磚平整、紋理清晰、色澤均勻,十字線水平、垂直,地板鋪實平穩、拼縫勻直,油漆色澤一致、無劃痕。

  墻面:墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊,涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。

  給排水設施:供水管無滲漏,開關閥門運轉良好;排水通暢,無滲漏、積水現象。

  油漆:漆面光滑、手感好、夠油量,無釘眼、掃痕、毛刺和色差。


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