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總計336戶!將建3棟25層住宅!碧桂園倫教再添新盤!
日期:2019/6/18 16:06:47    

占地面積僅約8千㎡!

  樂居買房訊(編輯 胡夢吟)碧桂園倫教再下一城!

  6月18日,順德政府網站公示了碧桂園倫教全新項目——智合碧桂園(備案名)的建設工程規劃許可,該項目擬打造3棟樓高25層的高層住宅。

  根據公示,智合碧桂園總占地面積8041.9㎡,總計容建面36463.66,最大建筑高度78.75米。整個項目將分為南北兩個區域來進行規劃。

智合碧桂園將分為兩個片區進行規劃

智合碧桂園分為兩個片區進行規劃

  其中,北地塊總占地面積4685.9㎡,容積率3.5;南地塊總占地面積3356㎡,容積率5.97。整個項目規劃戶數總計336戶,將由3棟樓高25層的住宅樓和1棟樓高1層的臨街商業共同組成。

將分為兩個片區規劃圖(制圖:黎毓賢)

將分為兩個片區規劃圖(制圖:黎毓賢)

  小編留意到,項目的北側地塊正是順德智合房產有限公司于2016年經過205輪競價,以12052.15萬元、折合樓面價7348元/㎡斬獲的迷你地塊。【樓面價7348元/㎡ 智合房產溢價219%競得倫教地塊

  經翻查資料了解,碧桂園于2017年參股該公司,并最終成為了該公司幕后的最大股東。

順德智合房產有限公司組成

順德智合房產有限公司組成

  從地理位置來看,智合碧桂園地處倫教街道倫常中路以東,地處倫教主城區附近,同時靠近建設中的佛山地鐵3號線倫教站。項目毗鄰和澤幼兒園、倫教體育館、倫教展覽館、大福廣場、世紀廣場等教育商業公共配套,周邊居住氛圍成熟。目前周邊樓盤在售的項目不多,包括有萬科星都薈、順德保利中央公園等。

智合碧桂園所在區位示意圖(制圖:黎毓賢)

智合碧桂園所在區位示意圖(制圖:黎毓賢)

(本文來源:新浪樂居 作者:胡夢吟)

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